钢材市场拆迁规划图纸-钢材市场属于哪个街道
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1、钢材市场规划设计要做哪些内容?
对于规划设计包括总体规划与详细规划,详细规划又分控制性详细规划与修建性详细规划,不同的规划解决的问题不同。总体规划与控制性详细规划一般地块面积较大,规划设计上土地利用规划图(不同色块与道路等组成)会明确不同地块的功能,如黄色代表居住用地,红色代表商业用地等,此类规划以确定地块的位置,边界,面积及相关其他指标(容积率,建筑密度,绿化率)等为主,几乎不涉及具体的建筑,景观等布局。而修建性详细规划是在控制性规划确定的基础上,依托其给出的规划条件(用地红线,退线距离,容积率,建筑密度,绿化率等)进行设计的,会涉及建筑布局,景观布局,竖向设计及管线布局等,具体的规划设计内容一般包括以下方面:
1.规划背景
包括编制目标、编制要求(规划设计条件)、城市背景介绍、周边环境分析等。
2.现状分析
包括现状道路、用地、建筑、景观特征、地方文化等分析等。
3.规划设计选择与指导思想
根据项目特点确定规划的基本原则及指导思想,使规划设计即符合国家、地方建设方针,也能因地制宜具有项目特色。
4.规划设计构思
介绍规划设计的主要构思。
5.规划设计方案
详细说明规划方案的用地及建筑空间布局、绿化及景观设计、公共设施规划与设计、道路交通及人流活动空间组织、市政设施规划设计等。
6.场地竖向设计
包括竖向设计的基本原则、主要特点等。
7.规划实施
包括建设分期建议、工程量估算等。
8.主要经济技术指标
包括用地面积、建筑面积、容积率、建筑密度(平均层数)、绿化率、建筑高度、停车位数量等。
一、规划背景
二、钢材市场的需求
三、现状概况
(一)、钢木材市场的位置及面积
(二)、自然条件
(三)、基地现状
四、规划指导思想、原则与依据
(一)、指导思想
(二)、规划原则
(三)、规划依据
五、规划定位和目标
(一)、功能定位
(二)规划目标
六、钢木市场土地使用规划
七、功能分区分析
根据设计方案或建筑图,预估各部分荷载;
依据荷载、建筑平面选定结构形式(或依建筑设计结果)。
对所选定的结构受力体系进行内力分析。
选取各控制截面验算变形(刚度)、强度、稳定。
调整后验算节点,参照构造要求绘制施工图。
1、最重要要有大面积的钢材堆放区,而且堆放区要满布龙门吊(不小于5T),堆载区场地硬化不应小于30KP/㎡。
2、在堆载区四周要设置环场通道,条件允许的话可设置回转场,环场通道宽度不应小于8m,以便有大车卸车时,道路还能保持双向行驶。
3、店铺建筑一般环绕堆载区,根据设计要求,可密集分布,但不应影响环场交通和消防要求。
4、条件允许可设置多出口,以便保持场区内交通顺畅。
5、应设置小车停车场,这是钢材市场必须的。
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