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  1. 建设项目选址要考虑哪些因素?麻烦告诉我
  2. 工业项目选址环境保护要求
  3. 城市规划综合辅导:设项目选址的原则
  4. 建设项目选址规划管理的程序及操作要求

1、建设项目选址要考虑哪些因素?麻烦告诉我

自然因素 (1)自然因素包括自然资源和自然条件。(2)自然资源包括矿、水、土、海、气象资源。(3)自然条件包括地形、地貌、占地面积、工程地质、水文地质。

影响工业区位选址的因素有以下三点:(1)自然因素:地理位置、土地、水源。(2)经济因素:原料、燃料、市场、交通、劳动力、农业基础、技术。

以下因素:一.影响铁路的建设的区位因素:经济、社会因素成为决定性因素。

直接影响项目的施工难易程度及建设成本,水文、气象等条件直接或间接影响项目的规划设计,影响项目的开发建设成本,同时,项目选址还需要考虑与周围特殊自然地物的空间位置关系。

2、工业项目选址环境保护要求

环境导向。有些企业要求有优质水源(如酿酒业),或清洁幽静的环境(如电子工业);有些污染性企业,则往往寻求在环境自净能力较强的地区建厂。

厂址应符合国防、安全、抗震、防火等规范的要求。 3)工厂选址时,应充分姐和自然地理特点尽可能选择在能进行大片绿化的地区,以便构成绿色空间,以利于清除污染。改善环境,防止和减弱人为的和天然的灾害。

建设项目的环境影响报告书,必须对建设项目产生的污染和对环境的影响作出评价,规定防治措施,经项目主管部门预审并依照规定的程序报环境保护行政主管部门批准。

电力建设项目(包括发电、输变电及其它建设项目)必须执行国家环境影响评价制度。环境保护设计必须按国家规定的设计程序和环境影响报告书批复的要求进行。

3、城市规划综合辅导:设项目选址的原则

首先要符合城市的地理环境、用地条件和建设条件,选择城市相对集中的合理的发展方向。其次要根据城市的性质、规模和自然及人文特点,把握城市的基本空间结构,力求城市布局结构清晰、交通便捷、环境协调。

城市用地选择原则 主要为:①要满足工业、住宅、市政公用设施等项建设对用地的地质、水文和地形等条件的要求,尽量减少工程准备的费用。②要有足够数量适合建设需要的用地,并使城市有发展的可能。③要有利于城市的总体布局。

四)符合一般建设项目环境保护选址条件,不受外部不良地质因素影响的原则 目前,有关CO2地质封存实践更多的是把CO2作为工业废物来看待。由此界定,CO2地质封存工程属环保型项目。

保证建设项目的布点符合城市规划。对经济、社会发展和城市建设进行宏观调控。综合协调建设选址中的各种矛盾,促进建设项目的前期工作的顺利进行。

基地与城市道路红线 项目基地范围由规划部门划定的项目用地界线来确定。 基地应与道路红线相连接,否则应设通道与城市道路红线相连接。通道的宽度及与城市道路衔接的位置应符合当地规划部门的要求。

4、建设项目选址规划管理的程序及操作要求

第七条 建设项目选址意见书,按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。

在城市规划区内新建、扩建、改建工程项目,编制、审批项目建议书和设计任务书,必须遵守本办法。县级以上人民政府城市规划行政主管部门负责本行政区域内建设项目选址和布局的规划管理工作。

审查建设用地总平面布置:建设用地单位根据规划设计条件通知书的要求进行建设项目总平面布置(一般委托规划设计单位提出总平面布置图),然后交城市规划行政管理部门审查。

如属工业项目或其他对周围环境有特殊要求的项目,在向规划管理部门申请建设项目选址意见书的同时,应征询消防、环保、卫生防疫等相关管理部门的选址意见。

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