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  1. 钢材、水泥、混凝土等建材价格飞涨,建筑企业要如何应对?

1、钢材、水泥、混凝土等建材价格飞涨,建筑企业要如何应对?

如施工合同已明确约定风险包干范围及超出范围的调整方法,若材料涨价幅度已超出风险幅度,建筑企业应依据合同约定及时提出调整合同价格的申请,相关材料单价和数量由承发包双方及时签证确认,作为调整合同价格和办理竣工结算的依据。

建筑施工企业应理智面对和合理应对建筑材料“涨价潮”:是根据建材市场行情,适当调整预算价格,确保工程建设的顺利进行。为确保工程质量,业主应在材料预算价格上做适当调整,为承包商分担一部分由涨价带来的风险。

”因此,在《施工合同》对建材价格变动的风险承担有约定的情形下,施工企业在面对建材价格上涨时,也应及时向发包人发函,主张按合同约定的责任承担比例调整工程价款。

对钢材和水泥价格低于3%的部分按实调整,对其他材料价格低于5%的部分按实调整。《四川工程造价信息》中未发布材料价格信息的材料由发、承包双方通过市场调查协商确定基准价。协商不能达成一致的,可申请工程造价管理机构调解。本通知下发前,已经办理了竣工结算的工程不再调整。

工程要素价格非理性上涨,导致承发包双方产生大量纠纷 。2007年以来,全国范围内的物价呈上升趋势,建设工程要素如钢材、水泥及建筑劳务用工价格持续上涨。

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