厂房拆迁钢材回收重建厂房，厂房拆迁钢材回收重建厂房违法吗
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1、有证的厂房可以拆了重建吗
法律分析：理论上可以。土地证是国有土地使用证，拆除之后重新建是要报国土局及规划部门等审批的，审批通过了就可以重新建； 土地是农村集体土地，土地也就是宅基地就要报村集体，村集体通过，就可以更新改造。
法律分析：你家厂房改为住房，是改变了土地的用途，而根据土地管理法的相关规定，改变土地用途是需要经过有批准权的人民政府进行批准的。
原来的建筑许可证，土地使用证，乡镇规划选址意见书是原来厂房的批准文件，拆掉就失去法律效力，重建需要重新批准。
由于现有的工业厂房不适应生产工艺流程，需要把现有厂房拆除重建，这样的做法属于企业技术改造，是允许的。但前提是需要首先报规划，规划通过了，才可以实施拆旧建新。
你好，翻建厂房并扩展面积的，需要到当地规划部门办理建设工程规划许可证，到环保局申报环评审批，之后再到建设局办理建筑施工许可证。 不管是木质的还是砖混凝结构的房子，都可以办理厂房产权证的。
2、关于工厂拆迁及补偿款
法律分析：关于工厂拆迁及补偿款包括：土地使用权补偿金。工业用地具有一定的使用年限，在使用年限内因政府政策原因需要搬迁的，土地使用权应当按照当地价格参照未使用的年限进行补偿。厂房重置费用。
厂房拆迁补偿方式如下：房屋拆迁费。要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果当事人有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准；构附着着物补偿费。
年最新厂房拆迁补偿政策 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。
关于工厂拆迁的补偿标准：工厂经营用房的市场价格赔偿。企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。
厂房搬迁补偿一般包括：拆迁资产补偿和拆迁费用补偿。根据拆迁法律法规，拆迁补偿对象为国有土地上的建筑物及附属物，拆迁法律法规对空置土地或净地的补偿没有统一规定，具体的补偿金额可以双方协商确定。
3、厂房拆迁如何补偿
被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
在拆迁的实际操作中，拆迁 非住宅房屋 ，其设备搬迁和安装费用，按照当地有关规定计算，无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。
厂房的拆迁补偿 关于土地补偿费用 出让方式取得土地使用权 对于以出让方式取得土地使用权的企业，应当有土地补偿的部分。
厂房拆迁补偿多少 （1）房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
根据《条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。也有直接通过招拍挂或划拨的方式取得国有土地使用权的。
4、废弃工厂拆迁补偿标准
厂房重置费用。工厂搬迁至新场地之后，需要重新重置厂房，重置厂房所的资金也属于赔偿范围。停产停业损失费。因为拆迁造成企业的停产停业损失的具体费用。搬迁费。
法律主观：关于工厂拆迁的补偿问题，由于厂房是在划拨土地上，所以拆迁时，是没有土地补偿金的，赔偿的范围有以下几项： 房屋、建筑物补偿 应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。
关于工厂拆迁的补偿标准：工厂经营用房的市场价格赔偿。企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。
工厂拆迁主要有以下这些赔偿：土地使用权的区域补偿价；厂房重置成新价；停产停业损失费；装修附属物；机器设备；搬迁费用等。
5、厂房拆迁设备回收
法律主观：拆迁厂房设备回收的，应当对房屋、建筑物补偿、搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失进行补偿。其中对房屋的补偿应当按照房屋面积、结构确定，对停产停业的损失补偿应当按照厂房的具体营业状况确定。
企业拆迁，机器设备按照搬运费进行补偿，除非是不可搬运的机器设备，按照征收进行补偿。要么所有的机器设备企业都要搬走。
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首先能搬的财物，且不是房屋的必要设施可以搬走。属房屋的设施想回收的，则要看当地的拆迁政策，有的地方可以让拆迁户回收门、窗之类可以拆掉且价值比较高的东西。
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