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  1. 那些房产开发商工地上用的钢材是不是在钢厂直接购买的?还是去经销商购...

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这个嘛,不好说。首先看购买的规模,钢材金额超100万,需要招标。再次,看施工合同,是施工单位包工包料还是开发商自己提供钢材。最后,可以选择钢厂或中间商,但是需要留意能不能提供相关质量材料才行。

一般都是建筑公司采购,开发商是不管这些事情的,包工包料。

简单的说走经销商的话眼前看我们终端客户吃亏了,价格高了,实际总体来讲的话还是比较好的。因为每个钢厂不会生产所有的钢材,经销商就不一样了,他可以经销很多种厂家的,很多种钢材,从板材到圆钢到型材还有螺纹等形式各种各样。

这种小高层较之多层住宅有它自己的特点:(1)建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。(2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。(3)由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。

钢材是刚需,这个行业肯定不会有问题的,而且钢厂又没有减产,出问题的是某些经营模式不符合现在信息透明的市场了,但是这些企业的危机跟工地缺钢筋就没关系了。工地缺钢筋应该是开发商缺钱吧,近年二三四线城市楼盘都在降价。

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